АВТОГОРОД — Автосервисы в аренду в Санкт-Петербурге

Помещения, которые уже сдаются

Готовые автосервисные комплексы в 4 ключевых районах Санкт-Петербурга с высоким автомобильным трафиком

КАРТА ОБЪЕКТОВ СЕТИ «АВТОГОРОД» г. Санкт-Петербург

Шафировский проспект, 22

Локация у транспортных развязок КАД и Пискаревского проспекта. Высокий автомобильный трафик, охраняемая территория, удобный заезд для любого транспорта.

ПОЗВОНИТЬ

ул. Софийская, 8

Развитая промышленная зона Фрунзенского района, близость к магистралям и выгодное расположение для сервисного и слесарного автобизнеса.

ПОЗВОНИТЬ

Петергофское шоссе, 74

Автоцентр расположен в масштабном жилом массиве «Солнечный город». Огромный пул постоянных клиентов прямо у въезда в жилые кварталы.

ПОЗВОНИТЬ

ул. Краснопутиловская, 65

Удобный въезд, густонаселенный Московский и Кировский районы, привлекательное и раскрученное место для СТО и детейлинга.

ПОЗВОНИТЬ

Свободные площади

Параметры боксов, ставки аренды и технические характеристики готовых рабочих пространств

ул. Софийская, 8

Свободны современные помещения для СТО:

128 кв.м

Прочные полы из обеспыленного полированного бетона
Высота потолков — 5,6 м, секционные ворота до 3 м
Индивидуальное водяное отопление инфракрасными панелями
Видеонаблюдение периметра и парковок с возможностью расширения
Электричество 10 кВт (с увеличением до 25 кВт)
Асфальтированная парковка и энергоэффективное LED-освещение

166 400 ₽ / мес (1 300 ₽/м²)

ПОЗВОНИТЬ

Петергофское шоссе, 74

Боксы под автосервис с готовой инфраструктурой:

120 кв.м

Полированный бетонный пол с повышенной несущей способностью
Потолки 7 м и промышленные ворота 3х4 м (удобно для коммерческого транспорта)
Отапливаемая приточная вентиляция и собственная котельная
Наружное видеонаблюдение 24/7 + опция внутреннего мониторинга
Электричество 10 кВт с возможностью увеличения до 25 кВт
Удобная клиентская парковка и высокоскоростной интернет

156 000 ₽ / мес (1 300 ₽/м²)

ПОЗВОНИТЬ

ул. Краснопутиловская, 65

Помещения СТО в активном автокластере:

96 кв.м

Полы под установку автомобильных подъемников любого типа
Потолки 5,6 м, удобные секционные въездные ворота
Собственное отопление, чистый воздух без масляного тумана
Электромощности 10–25 кВт, ввод 220/380В
Удобный заезд с Краснопутиловской ул. и ЗСД
Клиентская парковка перед въездом

124 800 ₽ / мес (1 300 ₽/м²)

ПОЗВОНИТЬ

Шафировский проспект, 22

Крупные блоки и посты под автотехцентр:

160 – 350 кв.м

Флагманский комплекс с возможностью объединения нескольких боксов
Высота потолков от 6 до 8 метров, широкие ворота 4х4 м
Возможность нарезки под слесарный, малярный и кузовной участки
Выделенная электрическая мощность до 50 кВт по запросу
Большой асфальтированный паркинг для клиентов и эвакуаторов
Первая линия, огромный трафик и рекламные места на фасаде

208 000 – 455 000 ₽ / мес

ПОЗВОНИТЬ

Фотографии и интерьеры действующих боксов

Въездные группы

Рабочие посты и подъемники

Детейлинг и освещение

Варианты планировок

Типовые планировки помещений в ангарах — продуманная эргономика для максимальной окупаемости каждого квадратного метра

9 × 12 м 108 м²

2 рабочих поста Ворота 3х4 м, подъемник, санузел и клиентская стойка.

9 × 24 м 216 м²

4 рабочих поста Двое ворот, сквозной проезд или слесарный + диагностический посты.

12 × 18 м 216 м²

Широкий цех Свободный проезд по центру, посты по бокам без стеснения механиков.

18 × 24 м 432 м²

Полноценный автоцентр До 8-10 постов, малярный цех, клиентская зона 2-го яруса и склад.

Наши преимущества

Условия, которые отличают «Автогород» от обычных арендодателей коммерческой недвижимости

ОБОРУДОВАННЫЕ РАБОЧИЕ МЕСТА В ДЕЙСТВУЮЩИХ АВТОЦЕНТРАХ

Заезжайте и начинайте зарабатывать с первого дня. Мы берем на себя инженерные сети, охрану, трафик клиентов и решение коммунальных вопросов.

ОТ 1 300 РУБ / 1 м²

Прямая ставка от собственника без посредников и скрытых платежей. Прозрачная цена за качественное пространство.

БЕЗ КОМИССИИ

Вы арендуете напрямую у управляющей компании сети «Автогород». Никаких комиссионных агентам и переплат.

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ПО СЧЁТЧИКУ

Платите строго за фактически потребленные киловатты по государственному тарифу без наценок и коэффициентов.

БЕЗОПАСНОСТЬ 24/7

Закрытая охраняемая территория, шлагбаумы, наружное и внутреннее видеонаблюдение, круглосуточный доступ мастеров.

БЕССРОЧНЫЕ ДОГОВОРА

Понятные условия без неожиданных выселений или ежеквартальных повышений ставки. Долгосрочное партнерство.

НЕТ КОНКУРЕНЦИИ

На одной площадке подбираются взаимодополняющие сервисы: слесарка, электрика, малярка, детейлинг, шиномонтаж.

Новые утеплённые ангары, презентабельный внешний вид фасадов

Размещение рекламы на фасаде здания для привлечения клиентов

Пол из полированного бетона высокой прочности под любые подъемники

Возможность установки клиентской зоны в помещении или снаружи

Отдельно стоящий офис с отделкой — от 2 000 руб / месяц

Отдельный вход и противопожарные металлические двери

Парковочные места — от 2 000 до 3 000 руб / место

Подъемно-секционные ворота 3х4 м с калиткой и надежной автоматикой

Компания «Автогород»

В наших Автоцентрах располагаются автосервисы, автосалоны, мойки, предприятия торгующие автозапчастями, шинами, маслами и другими автокомпонентами. У нас также можно перекусить и отдохнуть, пока Ваша машина находится в автосервисе или на мойке.

В наших Автоцентрах нет конкурентов! Все автосервисы узкоспециализированные, дополняющие друг друга. Наш рекламный отдел информирует жителей прилегающих районов об услугах, создавая стабильный трафик платежеспособных клиентов.

Преимущества аренды в «Автогороде»:

Отсутствие внутренней конкуренции
Бессрочные понятные договора
Открытая система ценообразования
Франшиза входит в стоимость
Низкая цена одного рабочего поста
Режим работы 24 часа в сутки

20 лет

на рынке девелопмента автобизнеса

100 000+

м² реновированных площадей

60 000

м² в текущей эксплуатации

700

действующих арендаторов сети

Парковочные места для вас и ваших клиентов

Организованный паркинг с разметкой, охраной и удобным маневрированием для легковых авто и коммерческого транспорта

Тариф: от 1 500 до 2 500 ₽ / место в месяц

Автоцентры оснащены обширными парковочными пространствами со свободными гостевыми зонами и персонально закрепленными местами под арендаторов конкретных боксов.

Чем можно огородить парковку?

Разрешено использовать только мобильные ограничители (без повреждения асфальтового покрытия анкерами): сигнальные конусы, гибкие переносные столбики со светоотражающими полосами, раздвижные барьеры.

Если ваше место занял посторонний — просто сфотографируйте автомобиль и отправьте дежурному администратору «Автогород». Вопрос решается оперативно.

ПЛАН РАЗМЕТКИ МАШИНОМЕСТ Схема боксов и въездов

Варианты освещения в помещениях

Профессиональные светотехнические решения для слесарных боксов и детейлинг-студий

«Соты» (Hexagon LED)

Геометрическая модульная система подвесных LED-светильников в виде пчелиных сот. Обеспечивает равномерный рассеянный свет без бликов и глубоких теней. Идеально для детейлинга и полировки.

«Линии» (Линейный свет)

Параллельные продольные светодиодные магистрали вдоль бокса. Высокая освещенность рабочей зоны механиков, двигателя и ходовой части автомобиля.

«Периметр» (Контур)

Замкнутые прямоугольные рамки над каждым рабочим постом. Очерчивают границы рабочего пространства и создают акцентный направленный свет на кузов.

Прозрачность работы

Вы оплачиваете только электричество по счётчику и воду (если установлены индивидуальные приборы учета). Все остальные коммунальные платежи уже включены в ставку аренды:

Отопление помещений (водяные инфракрасные панели)
Водоотведение и водопотребление
Пакет франшизы «Автогород» по тарифу «Онлайн + Арендатор»

Система оплаты

Простой и удобный порядок взаимодействия без очередей и лишней бюрократии:

• Раз в месяц снимаете показания и фотографируете приборы учета.
• Вносите данные через мобильное приложение или отправляете администратору.
• Счёт на оплату формируется автоматически и отправляется на e-mail.
• Сроки: передача показаний — до 1 числа месяца включительно.